■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩９分
■建物面積：８５．５２平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ■ゆったりとした広さのカースペース１台あり
■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ■ゆったりとした広さのカースペース１台あり
■小学校、中学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学
■保育園まで徒歩７分以内で送り迎えの負担を軽減
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン（グースネック型タッチレス水栓付き）
■リビングダイニングは床暖房を完備
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■玄関ドアは開閉ラクラクのカードキー式を採用
■くつろぎの１坪浴室、浴室換気乾燥機＆追焚き機能付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■３階北側バルコニー
■３階北側バルコニーからの眺望■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■建物面積：８５．５２平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建
板橋区立志村第一小学校 徒歩９分
板橋区立志村第一中学校 徒歩２分
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩９分
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩１５分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩１５分
オーケー板橋大原店 徒歩３分
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■３階南側バルコニー
■３階南側バルコニーからの眺望
■フラット３５Ｓ利用可
5180万円
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価格
5180万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：８５．５２平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建！ 前面道路は北東側６ｍ公道！ ゆったりとした広さのカースペース１台あり！ 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩９分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：８５．５２平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■ゆったりとした広さのカースペース１台あり
■リビングダイニングは床暖房を完備
■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン（グースネック型タッチレス水栓付き）
■くつろぎの１坪浴室、浴室換気乾燥機＆追焚き機能付き
■玄関ドアは開閉ラクラクのカードキー式を採用
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■フラット３５Ｓ利用可
■保育園まで徒歩７分以内で送り迎えの負担を軽減
■小学校、中学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩３分以内でお買い物も便利
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩９分
物件概要
| 価格 | 5180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区大原町 | ||
| 交通 | 都営三田線本蓮沼駅 徒歩9分 都営三田線志村坂上駅 徒歩15分 東武東上線ときわ台駅 徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 73.31m2（22.17坪） | ||
| 建物面積 | 85.52m2（25.86坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：18,000円／月 借地期間：20年新規 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2023Y0176A1号 | 築年月 | 令和6年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース スマートキー 前面道路6m以上 ディンプルキー カードキーシステム | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第二種高度地区、旧法賃借権（新規２０年） ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立志村第一小学校 710m 板橋区立志村第一中学校 150m セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 350m オーケー 板橋大原店 230m 板橋イナリ通り商店街 900m おうちにかえろう。病院 210m ビオラクリニック 360m 医療法人社団キンダーリング えがおこどもクリニック 440m しげまつ歯科医院 390m アームズ動物病院 750m 板橋区役所 地域センター 前野 910m 見次公園 750m YUMEパーク・大和町 1210m ベネッセ前野町保育園 540m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962755 |
| 情報更新日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 2024年5月14日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月14日 | ||
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